上周末，二环内1.5环，备案均价1.5万/㎡（没错，是备案均价，不是什么特价房）的某盘，开盘卖掉105套，彻底炸响了市场！ 　　开盘照片实景 　　https://u.wechat.com/MDUq-Jfo5lvBSM5ZF12O-d8 (二维码自动识别) 　　谈价，看房，咨询楼盘详细情况，可以联系我，超低优惠， 　　开盘卖掉105套，到底是什么概念？一姐给大家看一下5月各主城区新房成交量TOP榜就知道，到底是什么level。 　　没错，对于大部分区域来说，一个楼盘一个月卖掉40、50套就足以能上榜TOP前三。 　　那么保守地说，开盘卖出105套，完全能在【2022年上半年全武汉开盘当日销量前5】占一席之地！ 　　到底是哪个楼盘，有这般的致命吸引力，几乎凭一己之力形成“虹吸效应” ？在当前平平淡淡的市场环境里走出自己的独立行情？ 　　它就是创下今年武汉新房市场又一个新神话，一炮而红的——尚城国际！ 　　1、准现房+毛坯房，踩雷概率更低 　　2、城市核心，1.5环，辐射武汉三镇 　　3、正地铁，下楼最近约93米就到地铁口 　　4、在售楼栋均价1.52万/㎡，武汉1.5环价格洼地 　　5、绿城黄浦湾设计团队！风雨连廊、边户基本算“独梯独户” 　　最新动态：尚城国际，已开盘10号楼，在售少量建面约106、127平毛坯房源，备案均价15219元/平，单价13605元/平起，感兴趣可添加置业顾问微信，先到先得好楼层！ 　　No.1 　　当前，武汉二环最具性价比项目 　　没有之一！ 　　如果这几年你看过一些房子，就很难把目光从尚城国际【二环内+备案均价1.5万/㎡】上挪开。 　　这也太炸了！这种罕见的定价，很难不令买房人“上头”！几个维度比一比就知道价格到底有多香。 　　1、跟同环线隔壁的项目比，3站地铁的距离，均价低1.28万/平！ 　　尚城国际在售的10号楼，整体备案均价约为1.52万/㎡，而距离项目仅3站地铁之隔，直线距离2.8公里的某项目，最新带装修备案均价约2.8万/平！以及直线距离仅3.6公里的某项目，最新带装修备案均价约2.68万/平！ 　　也就是说，尚城国际均价足足少1.1—1.28万/平！如果是买120平的房子，总价足足少130—150万！完全省出新城区一套房！ 　　根据百度地图以及楼盘最新备案价绘制 　　2、跟武汉二环同环线楼盘比，十足的价格洼地！ 　　从武汉二环内主要在售楼盘，其最新价格（最新备案均价）对比一圈，你会发现，尚城国际约1.52万/㎡的均价简直太能打！废话不多，直接上图： 　　根据备案均价及百度地图绘制 　　注：武昌丁字桥二环内暂无新盘在售，故展示二环外新房楼盘 　　3、尚城国际约1.52万/平，同样的均价，在武汉还能买什么位置？只有三环外！ 　　当前，抛开一些楼盘搞的顶天立地的特价房，还想以均价约1.5-1.6万/㎡的价格留在武汉三环内主城区，买到好楼层好房源，其实已经非常难了，更别说买二环内。 　　从目前的价格看，均价1.5-1.6万/㎡的价格基本只能选在三环外。而尚城国际算是唯一一个还是二环内的！ 　　均价1.5-1.6万/㎡板块 　　任何城市买房，环线都非常重要。这意味着地段、区域的成熟度、配套完善度！直接决定居住的生活便捷度和品质！1.52万/㎡能买二环内，何必将就三环外？ 　　No.2 　　1.5环城市核心地段！ 　　等于无需等待且全方位成熟配套！ 　　人们常说“价格便宜，还要啥自行车？” ，这是一种将就和妥协。 　　但尚城国际，全都有、全都要！这也是项目热销的重要原因之一！ 　　1、武汉1.5环！汉阳核心，距离汉口近，辐射超强！ 　　尚城国际，位于汉阳区五鳞路与汉阳大道交汇处以西，二环内，位于1.5环地段，属于汉阳核心板块；靠近月湖桥，位于汉阳大道附近，辐射武汉三镇，尤其是汉口和汉阳核心， 所以辐射能力超强！ 　　区位图 　　2、1.5环+紧邻城市主干道，自驾三镇超快捷！ 　　项目北面是汉阳大道，南面是二环线，东边是江城大道，都是自驾非常方便的主干道，因此驾车10公里就能到汉口核心及武昌核心，以到汉口火车站、武昌站为例，不堵车15分钟就能畅达。这样的自驾交通条件，生活不要太方便！ 　　交通示意图 　　汉阳大道实拍： 　　3、正地铁口盘！步行距离最近仅约93米！ 　　优秀的1.5环地段，带来的是完全成熟的交通优势。比如，楼下的地铁4号线早已开通，且还是正地铁口楼盘，步行到项目仅约93米！ 　　地铁站实拍 　　在楼下的七里庙站，乘坐1站路可换乘12号线（在建）；2站路可换乘3号线；3站路可换乘6号线；小区门口还有公交站，未来总之凭借地铁路网、公交路网方便畅达武汉三镇！ 　　汉阳大道七里庙站实拍 　　4、生活太方便！自带底商，1站路地铁到汉阳最新最热门商圈！ 　　项目自带了两栋办公楼，以及社区底商，未来满足业主基本生活需求是绰绰有余了。要是逛大型商圈，下楼乘坐1站路地铁，就到五里墩，这里有汉阳最热门的综合体之一万科未来中心，吃饭看电影购物溜娃，统统搞定！以及沿江城大道规划的UCC，等未来建成又多了吃喝玩乐好去处！ 　　万科未来中心 　　5、学校也不用等，距离学校几百米，孩子上学也方便！ 　　项目自带一所幼儿园，项目最近的小学有两所，七里小学和五里墩小学，直线距离都只有几百米，上学非常方便！汉阳的入学政策是户籍为主，预计交付后才能确定。 　　周边学校位置图 　　6、南向地块高区可瞰湖！湖边居住的惬意日常！ 　　项目南向为墨水湖，地块离湖最近直线距离仅约295米，地块离湖最远直线距离也仅不到600米！从下面实拍图可看到，从尚城国际的实体楼高区远眺墨水湖，完全可以把碧绿的墨水湖尽收眼底！而日常休闲，下楼也能到墨水湖绿道散步休闲，十分惬意！ 　　尚城国际实体楼高区远眺墨水湖视野实拍图： 　　尚城国际距离墨水湖百度测距： 　　不论是地铁或开车出行、还是日常的购物娱乐消费、又或是孩子上学，亦或者下楼湖边休闲，尚城国际享受到的全方位的城市资源、生活配套都已经全部呈现，无需等待、无需想象，只要住进去，就是实实在在的便捷与舒适！ 　　No.3 　　毛坯！性价比更高，不踩雷！ 　　细节保障居住舒适性！2种户型都亮眼！ 　　尚城国际，占地面积约4.1万方，分为A、B两个地块，总建筑面积约25.2万方，居住建面约14.8万方，商服建面约3.7万方，共1229套房源，约1203个车位。含9栋10-48层的高层、超高层住宅及2栋54层的商办楼、一所幼儿园。 　　效果图 　　如果说，项目的外部配套已经足够令你心动，那再看产品，看能不能打动你？ 　　①首开10#的楼栋优势十分突出，南向为10层小高层，两栋之间是中央园林，因此采光和视野也更佳！ 　　沙盘实拍图 　　②项目为毛坯产品，相比市面各种带装修房源来说，踩雷风险更低！武汉市面带装修房源，抛开价格相对更高不谈，从一些交付来看，很多装修并不能令业主满意，甚至根本无法入户，恨不得扒掉重装。买毛坯，自己控制预算，自己装修更放心！ 　　③细节保障居住舒适度，品质感很不错！连廊设计，保证户户通透；走道、地面及电梯前室墙面全部贴砖；边户相当于独梯独户，门口可利用面积较大，非常奢侈！ 　　实体楼照片: 　　④户型方正通透，功能性与舒适性都兼顾！ 　　10号楼48层，一个单元，三梯四户，共172套房源，其中15层和32层为避难层。中间连廊户型为建面约106平，两个边户为建面约127平，边户非常占优势！ 　　户型分布图： 　　尚悦户型建面约106平三室两厅两卫：户型方正，三开间朝南，采光好；北面为连廊设计，通透性不用担心；三个飘窗，赠送面积多，主卧套房设计，带独立卫浴，还有一个次卫。 　　这个户型紧凑，但实用性非常强，特别适合刚需年轻家庭，哪怕结婚后生了小孩，长辈帮忙带孩子，也不存在不够住而换房的苦恼。 　　建面约106平样板间照片实拍： 　　如果预算充足，一姐强推建面约127平的户型。 　　尚境户型建面约127平三室两厅两卫：南北通透，且还是南北双阳台！通透性和采光都非常好！三开间朝南，三个卧室分布在全房的三个角，私密性强！主卧套房，且南向次卧紧邻卫生间，能算是双套房了！居住非常舒适。 　　建面约127平样板间照片实拍： 　　这个户型更绝的是，因为是边户，基本可以算“独享”电梯，因此电梯前室、包括自己家门口的空间都非常阔绰！ 　　边户门口及电梯前室实景： 　　No.4 　　准现房！工地如火如荼，买的更放心！ 　　拥有二七滨江豪宅基因！设计用心！ 　　规划再美，如果不能如期交付，一切都是空谈！买的放心，这是首位要素！而尚城国际，无需担心。 　　准现房！买的更安心！ 　　踏入尚城国际的工地，如火如荼在施工。据悉，项目自开工以来没有因任何因素耽搁过一天！项目的样板间也直接做在实体楼里面，穿过工地，看到工人们繁忙的作业，购房者也会无比安心！ 　　工地实拍 　　在售的地块目前楼栋基本封顶，买的也更放心！目前1#2#3#5#6#7#10#主体结构已封顶，8#结构至40层，9#结构至42层，11#结构至40层，12#结构至38层。年底所有楼栋基本能全部封顶， 因为卖毛坯，工程进度本身也快，买这样的准现房，更节省购房时间成本。 　　项目开发商实力也无需担心。 　　尚城国际，由德润发展和泓江置业两家公司联合打造，德润发展是本地企业，创立于1993年，先后开发了武汉万象城、盘龙理想城、华中企业城等； 　　泓江置业也是本土企业，先后开发了滨江苑、泓悦府，且泓江置业与绿城合作开发了二七滨江顶级豪宅——绿城武汉黄浦湾。 　　绿城武汉黄浦湾 　　二七滨江豪宅基因，园林亮点突出！ 　　真的很难想象，这么低的价格，尚城国际却拥有二七滨江豪宅基因。 　　据悉，小区风格、外墙呈现以及园林打造，所有设计规划都是由绿城黄浦湾设计团队（北京传导建筑规划设计有限公司）倾力打造，施工也是由绿城黄浦湾的原建筑单位汉鼎建筑（工程有限公司）和全国知名的天马建设集团（华侨城建筑单位）联合建设。 　　因此，未来在小区里也将看到当代豪宅配置——风雨连廊，承袭绿城黄浦湾的设计理念空中立体绿化体系。下雨不需要打伞，夏天还可以遮阳，而且还通风，随时随地穿梭在小区各个区域，更显尊贵！此外，项目架空层的设计，日后交付不会出现一楼是快递收发室，便利店带来的噪音困扰。 　　风雨连廊规划示意图 　　两个地块均呈半围合式布局，中央园林景观设计，包括老人活动区、亲子游乐区、阳光草坪、全年龄段设施等丰富且齐全。 　　园林效果图 　　最后小结： 　　在当下这个市场，再出现爆款实属不易，尚城国际正是完全凭借“高规格，高价值，低价格”，彻底横扫市场，一把俘获购房者的心！ 　　1、准现房，买的更安心！毛坯房，踩雷概率更低，交付时间短，成本降低！ 　　2、地段优越，武汉城市核心1.5环，轻松辐射武汉三镇！ 　　3、真正的正地铁口，下楼最近约93米就到地铁站，公共出行太便捷！ 　　4、在售楼栋均价约1.52万/㎡，3站路单价便宜约1.28万/平！同环线价格新洼地！这个价格买其他楼盘，只能三环外！尚城国际1.5环更香！ 　　5、在售建面约106、127平毛坯房源，连廊设计户户通透，户型很赞！特别是边户，基本能算独梯独户，公共区域装修细节十分加分！ 　　6、绿城黄浦湾同款设计团队！开发商也曾开发过绿城黄浦湾，品质有保障，有风雨连廊设计，当代豪宅配置！ 　　缺点：10号楼后面有一栋公寓楼太近，影响采光，品质有待考察！